Patentes a los «dptos pilotos».

Análisis: Fijan posición sobre cobro de patente municipal en departamentos piloto Juan Eduardo Figueroa Valdés, asesor legal de Acop, sostiene que no corresponde el cobro a las inmobiliarias o corredores de propiedades que realizan una labor sólo de exhibición en dichas dependencias. En el último tiempo varias municipalidades del país han resuelto cobrar patentes municipales a los corredores de propiedades y a las inmobiliarias por las labores que realizan en los departamentos piloto ubicados en edificios en construcción, sobre la base de que se trataría de una actividad terciaria gravada con el tributo establecido en la Ley de Rentas Municipales. Explica el asesor legal de ACOP, Juan Eduardo Figueroa Valdés, que recientemente la Contraloría General de la República, mediante Dictamen Nº 10.163, de fecha 27 de enero de 2009, resolvió que las actividades realizadas en departamentos piloto por empresas inmobiliarias o corredores de propiedades no constituyen hecho gravado con la Ley de Rentas Municipales, y por ende, que dé lugar al pago de patentes municipales, «en la medida en que la empresa se limite en ellos a llevar a cabo labores de promoción o publicidad de los mismos, mediante su exhibición a los eventuales compradores, con el objetivo de darlos a conocer a éstos, ofreciéndolos a un precio determinado, a fin de promover o impulsar su compra». Por el contrario, si en el departamento piloto se efectuaran transacciones comerciales, conforme al criterio de la Contraloría, existiría la obligación por parte de las inmobiliarias y de los corredores de propiedades de pagar patente municipal. En otras palabras, señala Figueroa, tratándose ya sea de las inmobiliarias o corredores de propiedades que sólo realizan una labor de exhibición en los departamentos piloto, no existe hecho gravado con patente municipal, ya que los negocios se materializan mediante la suscripción de los contratos respectivos en las oficinas de la inmobiliaria o del corredor de...

21.000 declaraciones retenidas en Operación Renta

Operación Renta: Retenciones del SII superan los $4.400 mills. Ayer comenzó la devolución de dineros de la Operación Renta 2009. Más de 653 mil contribuyentes recibieron su dineros en sus respectivas cuentas corrientes. Sin embargo, cerca de 21 mil personas quedaron con sus dineros retenidos por el SII por deudas. Según Terra, más de 17 mil son los morosos del crédito universitario, con una retención que supera los $4.400 millones retenidos. Las 168 personas con problemas de pensión alimenticia, no recibieron devoluciones, equivalentes a $95 millones. Los deudores del sistema provisional fueron más de dos mil, con una rentención que sobrepasó los $178 millones. Los pagos vía cheques comenzarán el sábado 16 de este mes. El Mercurio,9 de mayo de...

Aumentará Fiscalización de Patente Municipal

A pesar de que la Corte Suprema ha eximido a varias entidades de cancelar este impuesto: Municipios exigirán pago de patente a 72 mil sociedades Incluso las sociedades más pasivas -aquellas que invierten en depósitos a plazo, por ejemplo- podrán ser fiscalizadas y serán obligadas a de pagar un impuesto anual que grava directamente su patrimonio. MARCELA VÉLEZ A. Hasta ahora era una cuestión de voluntad. Miles de sociedades de inversión pagan la patente comercial exigida por los municipios para cumplir con la cuestionada norma porque eran fiscalizadas o para evitarse un largo y costoso juicio. Asimismo, miles no la pagan, porque al ser entidades que no comercian con sus servicios, estiman que no deben hacerlo. «Nosotros manejamos los ahorros de la familia a través de una sociedad. No tenemos una oficina, no somos una empresa. Pero este año tuvimos que pagar un millón de pesos. Para nosotros fue muy fuerte», explica un ingeniero agrónomo domiciliado en Las Condes y que participa en la sociedad junto a sus «cinco hermanos, mi madre y dos tíos». El Servicio de Impuestos Internos (SII) prepara un catastro del domicilio de las 72.028 sociedades registradas en el país. A través de una clave secreta, las municipalidades podrán acceder a la información en la página web de la entidad desde el 25 de mayo. «El impacto será muy grande, porque antes había un problema de capacidad de fiscalización, y hoy les va a llegar la información lista. Para la Municipalidad va a ser fácil comparar la lista de 100 que le entregue el SII y los 10 que debe tener registrados», explica Pablo Grebier, socio líder del área tributaria de Ernst & Young. La batalla que se viene Pero la nueva norma, puesta en vigencia a partir de la reforma realizada el año pasado a la Ley de Rentas Municipales, promete causar más de...

Seminario Justicia Tributaria

Con gran éxito de público se realizó en el aula Irarrázabal de la Casa Central de la Universidad Católica, un seminario de dos días para analizar la nueva ley que crea los Tribunales Tributarios independientes en Chile (Lunes 4 y martes 5 de mayo). La actividad contó con especialistas en Derecho Procesal, tales como Raúl Tavolari, José Pedro Silva, Haroldo Brito y tributaristas como Pedro Massone, Sergio Endress, Eduardo Morales, Ricardo Walker, Christián Blanche y otros. Concurrieron además el Director y el Subdirector jurídico del SII. El juicio de los expertos fue encomiable para la nueva justicia, de crítica para la independencia de ellos (por la intervención del Consejo de Alta Dirección y de la Unidad Administradora, ambas dependientes de Hacienda) y de censura para la falta de ascenso de los Jueces tributarios a la Corte de Apelaciones. Se reprobó la aplicación del abandono de la instancia, la subsistencia de dos procedimientos de sanciones y la excesiva gradualidad en la entrada en vigencia. Se alabó la elaboración del proyecto por los profesionales del SII, abogados Lucio Martinez, Marcelo Freyhofer, Andres Caram, Pablo González, bajo la conducción de R. Escobar. derechotributario.cl reflexión...

Pascua Lama: ahora si hay acuerdo.

Luz verde a Pascua Lama tras acuerdo de autoridades tributarias Después de más de tres años de negociación, finalmente las autoridades tributarias de Chile y Argentina lograron acuerdo de respecto de los Servicos Transfronterizos Indivisibles (STI) que permitirá el desarrollo , lo que dio luz verde al millonario proyecto minero binacional de la canadiense Barrick Gold, Pascua Lama. Tras sostener una larga reunión, en Buenos Aires, el director nacional del Servicio de Impuestos Internos (SII), Ricardo Escobar, y el secretario de Hacienda de Argentina, Juan Carlos Pezoa, lograron definir la lista de los STI, es decir aquellos servicios que necesitarán operar en ambos países, cuando el proyecto ubicado en la cordillera a la altura de la Tercera Región en Chile y de la provincia de San Juan en Argentina esté en marcha. Esta definición, era clave para que la canadiense pudiera iniciar la construcción del yacimiento, proyecto de oro, plata y en menor medida de cobre, que demandaría una inversión estimada en US$ 2.700 millones. La subsecretaria de Minería, Verónica Baraona, mostró su satisfacción por el acuerdo y señaló que “los ejecutivos de Barrick Gold pueden, si lo estiman conveniente, entrar de inmediato a implementar el desarrollo del proyecto”. Hace algunos días el CEO de Barrick Gold, Aaron Regent, se reunió con la presidenta, Michelle Bachelet y su par argentina Cristina Kirchner para solicitarle la definición tributaria. Según informó el SII, el acuerdo también aborda el tratamiento en materia de impuestos a la Renta e IVA, aspectos que en Argentina pueden requerir algunas mofidicaciones normativas, relativas a los STI. El acuerdo, una vez informado a la comisión administradora del tratado minero entre Chile y Argentina, permitirá entrar en los aspectos administrativos de la iniciativa y la fiscalización tributaria de las autoridades de ambos países. Diario Financiero 29 de abril de...

Gobierno envía Proyecto para terminar con Secreto Bancario

Gobierno realiza férrea defensa a fin del secreto bancario al enviar proyecto de ley “En un sistema económico de libre mercado y de amplia globalización como es el que actualmente existe en Chile, no se puede pretender que sea lícito a los contribuyentes escudarse en secretismos o privilegios que los pongan en una situación mejorada con relación a las facultades de control de la evasión que posee la administración”. Así de categórico es el texto de la ley que ingresó ayer a trámite en el Congreso el gobierno para poner fin al secreto y reserva bancaria, buscando cumplir con una de las principales exigencias hechas por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) a objeto de invitar a nuestro país a integrar este grupo de países. A juicio del Ejecutivo “resulta imprescindible” que las administraciones tributarias puedan intercambiar la información que les permitan contener delitos como el lavado de dinero, el tráfico de drogas, armas y personas y la piratería. Es que la normativa que comenzaría hoy a discutirse en la comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados establece un cambio en las regulaciones en materia de secreto bancario, extendiendo la potestad que tiene la justicia ordinaria, de examinar las cuentas corrientes, a los tribunales tributarios y aduaneros. El mecanismo El primer paso para que el SII solicite información es notificar al banco, requiriendo la entrega de los datos en un plazo no inferior a 45 días desde la petición. En esa solicitud debe identificarse al titular de la o las cuentas, el período en estudio y aclarar si se trata de una investigación propia del Servicio, o para cumplir con un requerimiento de una autoridad tributaria extranjera. Luego de la notificación, el banco tiene cinco días para informar a su cliente del requerimiento del SII y de no haber objeciones, la entidad entregará los...

Texto Proyecto de Ley Secreto Bancario

PROYECTO DE LEY: “ARTICULO ÚNICO.- Reemplázase el artículo 62 del Código Tributário, contenido en el artículo primero del Decreto Ley N° 830, de 1974, por el siguiente: “Artículo 62.- La Justicia Ordinaria podrá ordenar el examen de información relativa a las operaciones bancarias de personas determinadas, comprendiéndose todas aquellas sometidas a secreto o sujetas a reserva, en el caso de procesos por delitos que digan relación con el cumplimiento de obligaciones tributarias. Igual facultad tendrán los Tribunales Tributarios y Aduaneros cuando conozcan de un proceso sobre infracciones sancionadas con multa y pena privativa de libertad, conforme al artículo 161. Para la aplicación y fiscalización de las leyes tributarias, así como para dar cumplimiento a un convenio internacional o a compromisos de intercambio de información a que se refiere el número 6 de la letra A del artículo 6°, el Servicio podrá requerir la información relativa a las operaciones bancarias de personas determinadas, comprendiéndose todas aquellas sometidas a secreto o sujetas a reserva. Salvo los casos especialmente regulados en otras disposiciones legales, los requerimientos de información bancaria sometida a secreto o reserva que formule el Servicio, se sujetarán al siguiente procedimiento: 1°.- El Servicio notificará al banco, requiriéndole para que entregue la información dentro del plazo que ahí se fije, el que no podrá ser inferior a cuarenta y cinco días contados desde la fecha de la notificación respectiva. El requerimiento deberá cumplir, a lo menos, con los siguientes requisitos: i) Contener la individualización del titular de la o las cuentas a que se refiere la información bancaria que se solicita; ii) Señalar la designación de los períodos comprendidos en la solicitud, y iii) Contener la referencia a si la información se solicita para los fines propios del Servicio, o para dar cumplimiento a un requerimiento efectuado por una autoridad tributaria extranjera. 2°.- Dentro de los cinco días siguientes de...

Impugnación de Impuesto Territorial

Si su casa está al fondo del sitio o en una calle muy transitada se puede cambiar el avalúo fiscal y con eso bajar este impuesto. Por su cuenta, a través de las municipalidades o con la ayuda de un experto se puede intentar reducir este pago. BERNARDITA SERRANO BASCUÑÁN Hasta mesones especiales para atender a los enojados propietarios tuvo que instalar el Servicio de Impuestos Internos (SII) tras el último reavalúo de las propiedades que realizó en 2005. Es que más de una vez se repitió el caso de un contribuyente que, cuenta, recién se había comprado una casa y se preparaba para hacer arreglos. Pero cuando se dio cuenta de cuánto tenía que pagar en contribuciones, se sorprendió. El avalúo fiscal de la propiedad de éste era mayor a lo que él mismo había pagado unos meses antes. Aunque cuenta que «nunca hace estas cosas», mandó una carta al SII y unas semanas después le bajaron el valor. Esto le generó un ahorro de unos $500 mil al año por concepto de contribuciones. Cuatro mil solicitudes De ese episodio y del reavalúo general han pasado más de tres años. A pocos días del vencimiento de la primera cuota de 2009 (30 de abril), y sumando la crisis económica, son cientos las personas y empresas que están pidiendo al SII que revise lo que se les cobra anualmente. Durante los tres primeros meses del año se han presentado unas cuatro mil solicitudes de revisión. Desde que se hizo la corrección general en 2005, más de 70 mil personas han pedido reconsideraciones de su situación. Eso sí, no en todos los casos la respuesta es favorable para el contribuyente. «En general, la gente no hace nada por bajar las contribuciones porque asume que están bien hechas y lo que cobran es lo que tienen que cobrar. Pero es que...

Normas Tributarias del Proyecto «Pro Crédito»

NORMAS TRIBUTARIAS PROYECTO “PRO CREDITO” A continuación derechotributario.cl presenta las normas del proyecto de ley ingresado el día de hoy al Congreso, conteniendo modificaciones y normas en materia de tributación del mercado de valores, tributación de activos securitizados y de intereses de inversionistas insttitucionales extranjeros. MENSAJE DEL PROYECTO (extracto). Modificación al régimen de tributación aplicable a flujos futuros securitizados La securitización de flujos futuros en nuestro país ha tenido un desarrollo mas bien tímido y ello obedece, en parte, al tratamiento tributario de estas operaciones, en que no coinciden en el tiempo la percepción o devengo de los ingresos con el pago o adeudo de los gastos y costos. En este sentido, el proyecto introduce una modificación en la ley sobre Impuesto a la Renta con el objeto de permitir que, en el caso de la securitización de flujos futuros, los ingresos y gastos correspondientes a los flujos securitizados, se reconozcan en la medida que dichos flujos se vayan generando. Homologar a 4% la tasa de impuesto a los intereses de créditos de institucionales extranjeros. Con el objeto de incentivar la oferta de crédito por parte de nuevos actores, el proyecto de ley introduce una modificación al artículo 59 de la ley sobre Impuesto a la Renta con el objeto de homologar, a una tasa de 4%, el impuesto aplicable a los intereses pagados en créditos externos provenientes de inversionistas institucionales extranjeros oferentes de crédito, como ocurre con las compañías de seguros y fondos de pensiones extranjeros que se encuentren acogidos al artículo 18 bis de la Ley sobre Impuesto a la Renta. Extensión de plazo para el pago de impuestos morosos hasta en 36 meses. De conformidad con el artículo 192º del Código Tributario, el Servicio de Tesorerías puede otorgar facilidades hasta de un año, en cuotas periódicas, para el pago de los impuestos adeudados. Dichas facilidades se...

Secreto Bancario será atacado vía Ley

Hacienda enviará un proyecto que traspasa datos tributarios a otros países El Ministerio de Hacienda está elaborando un proyecto de ley que le permitirá al Servicio de Impuestos Internos (SII) traspasar la información tributaria sensible de algunos contribuyentes a agencias de impuestos de otros países con los que exista un convenio. Eso forma parte del proceso de admisión de Chile a la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), comentó la ministra (s) de Hacienda, María Olivia Recart (en la foto). Fue el Vicepresidente de la República, Andrés Velasco, quien anunció lo de este proyecto durante su exposición en Icare. Dijo que eso permite más transparencia e intercambio de información, tal como lo han hecho Suiza, Bélgica, Hong Kong y Singapur recientemente. «La OCDE nos hace exigencias, y para ingresar allí debemos hacer algunos cambios», planteó Recart, quien prevé que de aquí a mayo la iniciativa debe entrar al Congreso. El director del SII, Ricardo Escobar, comenta que el objetivo del proyecto no es abrir el secreto bancario, sino compartir información para casos puntuales de solicitudes que provengan -o que Chile haga- por investigaciones en curso. El Mercurio, 1 de abril de...